Digitale Grundrisse
Maßstabsgetreue Darstellung
Ein Plan, den alle Beteiligten lesen können
Digitale, bemaßte Grundrisse ermöglichen eine klare und präzise Darstellung Ihrer Immobilie. Sie dienen als verlässliche Grundlage für Vermarktung, Planung und Abstimmung – nachvollziehbar, maßgenau und auf dem aktuellen Stand. Sie eignen sich für Verkauf und Vermietung, Finanzierung oder als Grundlage für weitere Planungen.
Grundlage ist entweder ein Aufmaß vor Ort oder vorhandene Bestandsunterlagen, sofern diese noch dem tatsächlichen Gebäude entsprechen. Ändert sich später etwas am Objekt, lässt sich der Grundriss anpassen, statt ihn neu erstellen zu müssen.
Vom Aufmaß vor Ort zum maßstabsgetreuen digitalen Grundriss — mit präzisen Flächenangaben nach WoFlV und DIN 277.
Vorhandene Pläne oder neues Aufmaß?
Nicht für jeden neuen Grundriss muss die Immobilie neu aufgemessen werden. Liegen aktuelle und vollständige Bestandsunterlagen vor, können diese häufig als Grundlage für die Erstellung eines digitalen Grundrisses verwendet werden.
Gerade bei älteren Immobilien stimmen vorhandene Pläne jedoch nicht immer mit dem heutigen Bestand überein. Umbauten wurden nicht nachgetragen, Maße fehlen oder die Unterlagen sind nicht mehr ausreichend lesbar. Auch für Verkauf, Finanzierung oder weitere Planungen können ältere Grundrisse je nach Verwendungszweck zu Rückfragen führen.
In diesem Fall empfehlen wir ein Vor-Ort-Aufmaß. So wird der tatsächliche Bestand erfasst und der neue Grundriss auf Grundlage des heutigen Zustands erstellt.
Anlass und Vorgehen auf einen Blick
Wann werden digitale Grundrisse benötigt?
- beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie
- für Exposés und Vermarktungsunterlagen
- bei fehlenden oder veralteten Grundrissen
- für Finanzierungsunterlagen
- für Immobilienbewertungen
- zur Planung von Umbauten und Modernisierungen
- als Grundlage für Architekten und weitere Fachplaner
Was Sie erhalten
- Aktuelle digitale Grundrisse
- Bemaßte Grundrisse
- Übersichtliche Raumaufteilung
- Maßstab in der Regel 1:100
- Auf Wunsch zusätzlich als CAD-/DWG-Datei
- Grundlage für Ihr Vorhaben
Ablauf
Anfrage
Besprechung Ihres Vorhabens.
Angebot und Auftrag
Individuelles Angebot und Auftragserteilung.
Aufmaß
Präzise Aufnahme der Immobilie vor Ort.
Grundrisserstellung
Erstellung des digitalen bemaßten Grundrisses.
Übergabe
Bereitstellung der bestellten Unterlagen.
Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten erreichen
In der Regel werden die Grundrisse innerhalb von 6 Werktagen ab vollständigem Vorliegen der Scan- oder Aufmaßdaten fertiggestellt. Mit der Express-Option ist die Lieferung in bis zu 3 Werktagen möglich.
Ja, der Grundriss wird durch unseren Sachverständigenstempel von Banken und Finanzierern anerkannt.
Standardmäßig im Maßstab 1:100. Für größere Gewerbeobjekte ist auf Anfrage auch ein abweichender Maßstab möglich.
Ja, gegen Aufpreis liefern wir die technischen Zeichnungen zusätzlich als CAD-DWG-Datei zur Weiterverarbeitung durch Architekten oder Vermesser.
Nein. Wenn aktuelle und ausreichend detaillierte Bestandsunterlagen vorhanden sind, können diese je nach Verwendungszweck als Grundlage ausreichen. Stimmen die Unterlagen nicht mehr mit dem heutigen Gebäude überein oder fehlen wichtige Maße, empfehlen wir ein Vor-Ort-Aufmaß.
Ja. Vorhandene Grundrisse können als Grundlage für eine digitale Neuerstellung verwendet werden, sofern die enthaltenen Angaben ausreichend und nachvollziehbar sind. Ob zusätzlich ein Aufmaß erforderlich ist, prüfen wir vorab anhand der Unterlagen.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Sie brauchen einen aktuellen Grundriss?
Sagen Sie uns, wofür Sie den Grundriss brauchen und ob Bestandsunterlagen vorliegen. Wir klären, ob ein Aufmaß vor Ort nötig ist, und machen Ihnen ein passendes Angebot.
Ihre Anfrage