Bauschadensbewertungen
Bauschäden erkennenUrsachen untersuchenMaßnahmen ableiten
Klarheit über Ursache, Umfang und Maßnahmen
Feuchtigkeit, Schimmel, Risse oder andere Schäden am Gebäude können unterschiedliche Ursachen haben. Entscheidend ist deshalb, nicht nur das sichtbare Schadensbild zu betrachten, sondern herauszufinden, wodurch es entstanden ist.
Als Bauingenieur (B. Eng.) und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadensbewertung untersuchen wir die betroffenen Bereiche vor Ort, beziehen vorhandene Bauunterlagen in die Bewertung ein und zeigen Ihnen auf, welche weiteren Untersuchungen oder Maßnahmen sinnvoll sind.
Leistungen, Anlass und Ihr Vorteil auf einen Blick
Leistungen im Bereich Bauschadensbewertung
- Untersuchung und Bewertung von Bauschäden und Baumängeln
- Feuchtigkeits- und Wasserschäden
- Schimmel und mögliche Feuchteursachen
- Risse an Wänden, Decken und Fassaden
- Prüfung baulicher Auffälligkeiten
- Ursachenanalyse und Schadensbewertung
- Fotodokumentation und schriftliche Stellungnahme
Wann ist eine Bauschadensbewertung sinnvoll?
- Bei sichtbaren Schäden oder baulichen Auffälligkeiten
- Bei Feuchtigkeit, Schimmel oder Wasserschäden
- Bei Rissen an Wänden, Decken oder Fassaden
- Bei Problemen nach Bau- oder Sanierungsarbeiten
- Bei Unklarheiten über die Ursache eines Schadens
- Vor dem Kauf einer Immobilie bei auffälligen Schadensbildern
Ihr Vorteil
- Unabhängige Beurteilung des Schadens
- Ursachenorientierte Untersuchung statt reiner Symptombetrachtung
- Verständliche Erklärung der Ergebnisse
- Konkrete Empfehlungen für das weitere Vorgehen
- Persönlicher Ansprechpartner von der Besichtigung bis zur Besprechung
Ablauf Bauschadensbewertung
Erstgespräch
Sie schildern uns den Schaden oder die Auffälligkeit. Fotos und vorhandene Unterlagen können Sie uns bereits vorab zusenden.
Sichtung der Unterlagen
Soweit vorhanden, prüfen wir Bauunterlagen, Grundrisse, Fotos, Entwässerungspläne oder bereits durchgeführte Maßnahmen.
Untersuchung vor Ort
Wir besichtigen die betroffenen Bereiche, dokumentieren das Schadensbild und untersuchen mögliche Ursachen und Zusammenhänge.
Auswertung
Die Erkenntnisse aus Besichtigung und Unterlagen werden zusammengeführt und fachlich eingeordnet.
Stellungnahme & Besprechung
Sie erhalten eine schriftliche Stellungnahme mit den wesentlichen Feststellungen und Empfehlungen zum weiteren Vorgehen. Anschließend besprechen wir die Ergebnisse persönlich mit Ihnen.
Antworten auf die Fragen, die uns am häufigsten erreichen
Immer dann, wenn Sie einen Bauschaden feststellen oder einen Verdacht auf Feuchtigkeit, Schimmel, Risse oder andere bauliche Mängel haben. Je früher die Ursache ermittelt wird, desto besser lassen sich Folgeschäden und unnötige Sanierungskosten vermeiden.
Wir bewerten unter anderem Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbefall, Wasserschäden, Rissbildungen, Putzabplatzungen, Baumängel sowie weitere Schäden an Wohn- und Gewerbeimmobilien. Ziel ist es, die Ursache des Schadens zu ermitteln und eine fachliche Einschätzung des Schadensumfangs zu geben.
Davon raten wir in vielen Fällen zunächst ab. Wird lediglich der sichtbare Schaden beseitigt, ohne die eigentliche Ursache zu beheben, tritt das Problem häufig nach kurzer Zeit erneut auf. Deshalb sollte zunächst geklärt werden, wodurch der Schaden entstanden ist und welche Maßnahmen dauerhaft erforderlich sind.
Die Bearbeitungszeit richtet sich nach Art und Umfang des Schadens. Nach der Vor-Ort-Besichtigung und dem Vorliegen aller erforderlichen Informationen erhalten Sie Ihre schriftliche Stellungnahme in der Regel innerhalb von 10 Werktagen.
Das hängt vom jeweiligen Schadensbild ab. Neben der Besichtigung können beispielsweise Feuchtemessungen, vorhandene Bau- und Entwässerungspläne, frühere Sanierungsmaßnahmen oder die Konstruktion angrenzender Bauteile wichtige Hinweise liefern. Falls weiterführende Untersuchungen erforderlich sind, besprechen wir dies mit Ihnen.
Ja. Sie erhalten eine schriftliche Stellungnahme, in der wir die wesentlichen Feststellungen, die fachliche Einschätzung und Empfehlungen zum weiteren Vorgehen nachvollziehbar zusammenfassen. Anschließend können wir die Ergebnisse gemeinsam besprechen.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Schaden entdeckt? Schildern Sie ihn uns
Beschreiben Sie uns, was Sie festgestellt haben – gerne auch mit Fotos. Wir schauen uns Ihr Anliegen an und melden uns persönlich bei Ihnen, um das weitere Vorgehen und den zu erwartenden Aufwand zu besprechen.
Ihre Anfrage