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frequently asked questions
Einzelmaßnahmen sind z. B. Fenstertausch, Dachsanierung, Heizungsoptimierung oder Umbauten einzelner Bereiche.
Ja, sie reduziert Energiekosten, steigert den Immobilienwert und verbessert die Energieeffizienz nachhaltig.
Es gibt verschiedene Förderprogramme, z. B. über KfW oder BAFA. Diese werden im Rahmen der Planung berücksichtigt.
Die Leistungen reichen von der Objektaufnahme über die Planung und Berücksichtigung von Fördermöglichkeiten bis hin zur Umsetzung und Fertigstellung – eine ganzheitliche Begleitung des Vorhabens.
Die Ankaufsberatung umfasst die technische, wirtschaftliche und bauphysikalische Einschätzung der Immobilie, die Prüfung vorhandener Unterlagen sowie eine Vor-Ort-Begehung mit anschließender Stellungnahme.
Eine Ankaufsberatung hilft, Risiken frühzeitig zu erkennen und eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu schaffen – bevor eine verbindliche Kaufentscheidung getroffen wird.
Die Auswahl hängt vom Anlass ab. Bei Unsicherheit erfolgt eine Beratung im Vorfeld. In vielen Fällen kann zunächst eine kompaktere Lösung gewählt und bei Bedarf erweitert werden.
Ja, eine fachliche Bewertung kann als Grundlage für die Kommunikation mit Versicherungen dienen und bei der Klärung von Schäden unterstützen.
Typische Bauschäden sind Risse, Feuchte- und Wasserschäden, Schimmelbildung sowie Mängel durch fehlerhafte Materialausführung oder Konstruktion.
Ein Kurzgutachten bietet eine kompakte und kosteneffiziente Wertermittlung zur Orientierung. Ein Verkehrswertgutachten ist deutlich umfangreicher und wird für rechtliche, steuerliche oder gerichtliche Zwecke benötigt.
Der Immobilienwert wird anhand von Lage, Zustand, Größe, Nutzung sowie aktueller Marktdaten unter Anwendung anerkannter Bewertungsverfahren ermittelt.
Digitale Grundrisse dienen als Grundlage für Vermarktung, Planung und Abstimmung. Sie werden u. a. für Verkauf, Vermietung, Modernisierung, Renovierung sowie zur besseren Darstellung und Gestaltung von Wohnraum genutzt.
Eine Wohnflächenberechnung ist Grundlage für Verkauf, Vermietung und Immobilienbewertungen. Sie schafft Klarheit über die tatsächliche Fläche und ist entscheidend für Preisfindung, Finanzierung sowie rechtssichere Angaben.
Moderne Messverfahren ermöglichen eine sehr hohe Genauigkeit und liefern eine zuverlässige Grundlage für Grundrisse und Flächenberechnungen.
Alte Grundrisse sind häufig ungenau, da sie nicht den aktuellen Zustand widerspiegeln. Kleine Veränderungen im Bestand führen oft zu Abweichungen.
Das Aufmaß erfolgt innerhalb eines Termins vor Ort. Je nach Objektgröße benötigen wir dafür eins bis zwei Stunden. Die Ausarbeitung der Unterlagen dauert in der Regel nur wenige Tage.
